El manejo de la tierra pública en Ushuaia vuelve a quedar bajo la lupa. A través del Decreto Municipal Nº 974/2026, el intendente Walter Vuoto formalizó la preadjudicación en venta de un predio de 3.271 metros cuadrados a favor de la firma GBC Green Building Corporation S.A. La polémica no solo radica en la asignación del espacio en sí, sino en el drástico recorte del precio final: el Ejecutivo aplicó una rebaja de la mitad del valor original, según detalló una investigación del portal red23noticias de Río Grande.
El inmueble, afectado a un proyecto de logística hotelera, tenía una valuación fiscal inicial de $38.772.119,13. Sin embargo, la intendencia activó mecanismos de promoción vigentes que redujeron el monto a un total de $19.386.059,57, una cifra llamativamente accesible para las dimensiones del lote en la capital fueguina.
GBC Green Building Corporation S.A. es una empresa de reciente formación. Constituida en 2024 con domicilio social en Río Grande y base operativa en Ushuaia, logró una llamativa celeridad en sus tramitaciones: el expediente se inició el mismo año de su creación y, para diciembre de 2025, ya contaba con el aval municipal para ocupar las tierras de manera efectiva.
Detrás de la firma se encuentra un empresario —hijo de un histórico y reconocido dirigente político de la provincia— con un fuerte despliegue comercial en el norte y sur de la isla, que abarca desde galpones y depósitos hasta el rubro gastronómico.
Esta adjudicación exprés no pasa desapercibida en una ciudad donde el acceso a la vivienda es una herida abierta. Mientras el Municipio convalida estos esquemas promocionales y fuertes quitas de precio para corporaciones, miles de familias permanecen estancadas durante años en el registro de demanda habitacional, esperando una respuesta del Estado local.
«Mientras centenares de familias continúan esperando una respuesta dentro del registro de demanda habitacional, el Municipio sigue avanzando con adjudicaciones de tierras fiscales destinadas a proyectos privados bajo distintos esquemas promocionales», advierte el informe de red23noticias.
La transacción se hace pública en un escenario de extrema tensión política y denuncias por falta de transparencia. En las últimas semanas, la oposición legislativa intentó en reiteradas oportunidades abrir los expedientes y auditar la entrega de tierras fiscales. Sin embargo, todos los pedidos de informes fueron sistemáticamente bloqueados en el Concejo Deliberante por el bloque oficialista, blindando la gestión de Vuoto y sembrando más dudas que certezas sobre los criterios de reparto del suelo urbano.
