El concejal Vladimir Espeche presentó una serie de iniciativas vinculadas al acceso a la tierra, el control de adjudicaciones y la planificación urbana en Ushuaia. En una extensa entrevista, sostuvo que la crisis habitacional requiere respuestas concretas y cuestionó tanto la falta de controles como la ausencia de una estrategia integral.
Uno de los proyectos que impulsa apunta a crear un ámbito de trabajo conjunto entre el Concejo Deliberante, el Municipio y áreas técnicas vinculadas a tierras fiscales. Según explicó por Radio Provincia, la intención es que funcione sin costo adicional para la Municipalidad y permita mayor seguimiento en cada adjudicación.
“Tenemos que participar todos más activamente en la selección y el control cada vez que se adjudican tierras fiscales”, afirmó. En ese sentido, señaló que actualmente existe un padrón municipal de entre “3000 y 3100 personas” en búsqueda de una solución habitacional, cifra que varía con el crecimiento de las familias y los cambios sociales.
Espeche remarcó que el problema no pasa solamente por la demanda, sino por la organización del sistema. “No creo que el problema sea la demanda colectiva, creo que el problema es ordenar determinadas cuestiones”, expresó. Sin embargo, pidió revisar los mecanismos por los cuales cooperativas o entidades acceden a tierras, al considerar que muchas personas anotadas de forma individual esperan desde hace años sin respuestas.
También puso el foco en las demoras burocráticas para construir viviendas. Indicó que desde la presentación de planos hasta la finalización de obras existen trabas que frenan soluciones. Por eso propuso acuerdos con colegios profesionales para agilizar visados y abaratar costos en viviendas familiares pequeñas.
“La Municipalidad de Tolhuin firmó un convenio con el Colegio de Arquitectos para hacer planos con una tarifa especial para vivienda de hasta 80 metros cuadrados”, recordó, y planteó replicar experiencias similares en Ushuaia.
Además, sugirió avanzar en modelos habitacionales estandarizados financiados con créditos del Banco Tierra del Fuego. “La persona que quiere construir su casa sepa que con el dinero que le da el banco pueda hacer tal módulo”, explicó.
Sobre la expansión urbana, fue cauteloso respecto a la ampliación del ejido hacia sectores como Andorra o Estancia La Mansa. “Todos hablan, pero no tenemos datos concretos y tampoco una proyección cierta”, advirtió. Para el edil, antes de extender la ciudad se debe resolver la infraestructura básica en barrios que aún carecen de servicios esenciales.
“Es difícil pensar un ejido diez veces más grande si lo que tenemos hoy no puede tener servicio”, resumió.
En otro tramo de la entrevista se refirió a denuncias por ventas irregulares de tierras fiscales. Dijo haberse reunido con funcionarios del área tras conocer audios difundidos públicamente y reclamó firmeza judicial. “Hay gente que no puede acceder y que gente inescrupulosa utilice estos mecanismos para generar esa necesidad… tiene que caerle con todo el peso de la ley”, sostuvo.
Finalmente, pidió a los vecinos no realizar operaciones de compra entre particulares sobre tierras fiscales y consultar siempre en la Municipalidad. “Que no caigan en manos de inescrupulosos y estafadores”, alertó.
